石公资交 〔2022〕112号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2022年11月10日至2022年11月23日组织〔2022〕023号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

　　一、地块基本情况和规划指标要求

　　出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

　　〔2022〕023号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表

　　编 号

　　﹝2022﹞

　　023号

　　土地位置

　　棉一厂区以东、光华路以南、名门街以西、和平路以北

　　土地面积

　　（平方米）

　　80481.16平方米（含托幼用地3780.00平方米）

　　土地用途

　　住宅

　　商服

　　教育

　　容积率

　　≤2.0、

　　＞1.0

　　保障性住房配建

　　按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

　　出让年限（年）

　　70

　　40

　　50

　　起始价

　　（万元）

　　139500

　　（1155.57万元/亩）

　　增价幅度

　　（万元）

　　100

　　竞买保证金

　　(万元)

　　27900

　　二、时间、地点安排

　　（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2022年10月25日9时至2022年11月21日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到石家庄市公共资源交易中心办理北京CA数字证书（参照“业务指南-下载中心-北京CA办理须知”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

　　（二）交纳竞买保证金截止时间为：2022年11月21日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。

　　（三）网上挂牌时间：2022年11月10日9时至2022年11月23日14时30分。

　　（四）资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2022年11月23日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2022年11月23日13时30分现场查询竞买资格审查结果。

　　（五）限时竞价时间、地点：

　　2022年11月23日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

　　三、竞买人资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。

　　竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。

　　四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

　　五、其他需要公告的事项

　　1.本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

　　2.本次出让地块设定出让底价。

　　3.竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。

　　4.本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。

　　六、联系方式

　　联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）

　　联系电话：0311-89868269

　　联 系 人：段女士 孙先生

　　CA办理咨询电话：0311-82971337

　　石家庄市公共资源交易中心

　　2022年10月21日

　　注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。

　　2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。